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常见问题

电梯加装过程中存在着必须跨越的工程难题

文字:[大][中][小] 手机页面二维码 2021/8/30     浏览次数:    

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  一栋旧住宅成功加装上电梯看似容易的事,实则需要“天时”政府政策的鼎力支持,“地利”适合加装的现场位置和“人和”邻里之间的相互理解,结合这三个要素,排除个中的困难,跨越一道道坎之后,旧楼加装电梯才能顺利实施。

  然而,现实中很多旧住宅因为建于上世纪中后期,其建筑结构与周边配套设施都过于密集,很多住宅都在成功报批开始动工开挖之后,才发现规划加装电梯井道的位置下方存在市政管线或化粪池这类的设施需要迁移;或是因楼房结构需要将井道建在旧楼房中的天井内;或是需要切开原有的楼梯进行电梯井道的建设等等不可抗力的问题。

  在广州市天河区开始动工的电梯加装项目当中,也存在着类似上述疑难杂症的状况。

  因管线迁移“受困”的电梯加装项目:天河区锦明街40号

  天河区锦明街小区是由多栋9层“冂”字形结构楼房组成,四个门号楼连成一栋,这次顺利拿到建筑工程规划批后公示的40号楼就是其中之一。在一切顺利开始开挖的时候,发现规划加装电梯井道位置正下方有包涵煤气、供水、排污、供电等市政管道高达10多条管线,还有其它未知管线,需要涉及多部门进行现场的管线迁移。工程人员在现场做好了围闭工作,只能等候各部门进行现场勘察并做好管线迁移工作之后,再继续进行电梯井道的加建,因此工期也不得不拖延。

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